来源：漯河空放贷款公司 发布时间：2026-02-21 04:20
最近有市民咨询：出租的商铺可以抵押贷款吗？商铺抵押贷款有什么要求呢？
据了解，已出租的商铺，其使用权属于租赁人，但是商铺的完全产权，还是属于房主本人，因此，已出租的商铺可以抵押贷款。
一般来说，商铺抵押贷款额度，最高可达其评估价值的60%，贷款额度没有上限限制。比如说商铺评估价值为500万元，那么最高可以贷300万元。通常情况下，商铺抵押贷款的期限，最长可达10年。
在贷款材料方面，申请商铺抵押贷款，一般需要准备以下贷款材料：借款人身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明、商铺的产权证明、租赁合同及租金收入证明、贷款用途证明等银行要求的其他贷款材料。
本公司是领先的第三方专业金融智能搜索服务平台，专注为用户提供正规银行、小贷公司等金融机构的金融贷款产品搜索服务，帮助用户快速找到正规金融机构和个性化金融产品。
如果你想申请商铺抵押贷款，建议你上官网提交贷款需求，“贷”比三家，挑选出最适合自己的贷款产品。点这里—→我要贷款！！！
